德州三秀公馆小区房子住了四年 为啥房产证却一

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小编:齐鲁网德州5月7日讯 德州三秀第宅小区的业主四年前就已经搬进新居了,可是到现在房产证还未办下来。 近日,记者来到德州三秀第宅小区,业主们围着记者纷繁吐槽好几年没有办下来

齐鲁网德州5月7日讯 德州三秀第宅小区的业主四年前就已经搬进新居了,可是到现在房产证还未办下来。

近日,记者来到德州三秀第宅小区,业主们围着记者纷繁吐槽好几年没有办下来房产证。记者懂得到,三秀第宅小区2013年开始预售,2015岁尾交房。从业主和开拓商签订的商品房生意条约中约定,商品房交付应用后的365日内,开拓商予以解决产权挂号。假如过期,开拓商要按已付房价款的0.1%向业主支付违约金。现在已经是业主入住的第四个岁首了,他们不只没有见到产权证书,违约金更是没有踪影。

业主们反应,开拓商起先允诺最晚两年给解决房产证,四年以前了开拓商不停以各类来由拖着。在相关部门和谐下,业主们前几天见到了开拓商的事情职员,对方又给出了三个月内必然解决不动产证的新允诺。业主们也提出了疑问,到底是什么缘故原由导致三四年不动产证不停办不下来呢?

业主们奉告记者,据他们懂得应该有两个缘故原由,一个是开拓商手续不全,二是开拓商扣留业主契税。

在物业治理处,记者见到了一位开拓商的事情职员。事情职员表示,大年夜家交的契税钱还在公会计上,没有挪用,会在解决不动产证之前统一交给房管部门。对付购房条约所提到的违约金的问题,这位事情职员表示要请示引导。

至于到底是什么手续不全,证为什么办不下来?事情职员始终说不清楚,只给记者留了一个引导的电话。然则电话始终是关机状态。

在德州运河开拓区扶植局,事情职员表示,三秀第宅的验歇手续他们没有经手解决,要懂得验收的相关问题,要去市质监站。

在德州市扶植工程质监站,记者懂得到三秀第宅小区的工程质量监督验收已经经由过程了。

在德州市不动产挂号中间,记者得知,开拓商根本没有来申请过解决不动产证。

于是,记者又来到了德州市住建局咨询。事情职员道出了三秀第宅未能解决房产证的主要缘故原由,原本是为小区施工的修建公司2017年破产导致资料缺掉,小区的综合落成验收不停没能经由过程。市住建局给出的办理规划是,由运河区扶植局把落成立案介绍缺解决,办完综合验收立案,就可以解决房产证了。

现在在当地政府部门的和谐之下,小区的不动产挂号事情开始容缺解决,将按照法度榜样推进。

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